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楼市供应告急，五批次即将公示｜上海楼市周度排行 Vol.210
第
22
周
第22周承接了5月和6月，从楼市表现来看，因为不少楼盘为了冲刺5月的业绩，聚集在第21周开盘，所以第22周开盘数量较之前大幅下滑。仅四盘入市，且仅两盘去化可观。但尽管如此，楼市成交反而因为前期开盘项目成交的兑现呈现上扬趋势。CRIC数据监测显示，上海商品住宅供应面积为4.09万㎡，环比下跌82.67%；成交金额166.45亿元，环比上涨28.75%。
如今，四批次余量不足，五批次名单也将于本周公示。从目前各家计划来看，五批次的节奏依旧以快为主，不少项目都将在公示后快速取证，推进入市流程。且正值年中之战的关键时刻，后续楼市将精彩纷纭。
开 盘 播 报
*文中所有参考数据均源自CRIC数据库；统计时间为2023.05.29-2023.06.04。
*文中提及的“周度热盘”主要由市场热议度、客户买单度和价格友好度三大指标决定。“市场热议度”是基于CRIC房产测评网和官方APP的浏览次数，考量舆情导向；“客户买单度”则是参考了周度具体成交，测评去化快慢；“价格友好度”着重考量项目当期价格与所在区域、所在板块的差异水平，判断项目性价比高低。三大指标加权测算后决定项目排位。
*代表个人观点，仅供参考。
